金华掌上房产

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软件介绍

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软件功能

　　【找房更加方便 多维度精准楼盘搜索】

　　房源信息：可查看房源基本信息、户型、价格走势、房源点评等信息，内容更加全面。

　　精准搜索：支持区域、价格、类型、户型等多维度搜索和综合搜素

软件特色

　　1.房产问答：买房疑问一网打尽，高手随时为你解答

　　2.优选房源：为你精选优质房源，省时省力

　　3.城市服务：卖房的同时可选择线上网签、水电过户等便捷服务

　　4.房贷计算器：轻松掌握房贷税费月供，买房卖房更划算

　　5.房源发布：用户可选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司、委托平台等多维度房源发布方式

常见问题

　　租房应该注意哪些问题？

　　1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

　　3，如果相关产权不明确，就要看代收取房的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

　　4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，房屋租赁合同都是格式的，由中介来填写。

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