建筑安装工程承包合同范本

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基本简介

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿
　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿
　三、工程项目批准单位＿＿＿＿＿＿
批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）
项目主管单位：＿＿＿＿＿＿
　四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿
　五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）
第二条 施工准备
　一、发包方：
　　１．＿＿＿＿月＿＿＿＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
　　２．＿＿＿＿月＿＿＿＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。
　　３．本合同签订后＿＿＿＿天内提交建筑许可证。
　　４．合同签订后＿＿＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿＿＿＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿＿份。
　　５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿＿＿＿天内分送有关单位，＿＿＿＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿＿＿份。
　二、承包方：
　　１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
　　２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
　　３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
第三条 工程期限
　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为＿＿＿＿天（日历天），自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日开工至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
　二、开工前＿＿＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。
　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　　１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
　　２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
　　３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
　　４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；
　　５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
　　６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
　　７．人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
　一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿
　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

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